税金の軽減対象!

軽減される税金とは?

狭小住宅には、広い生活スペースを確保するのが難しいというデメリットがある一方で、それに勝るとも劣らないいくつかのメリットがあります。数あるメリットの中でも税金に関するものは、支出を抑える為に無視することはできません。例えば、かつては延床面積が50平方メートル以下の住宅については、住宅ローン控除や住まい給付金、住宅取得資金等の贈与の非課税といった税制優遇を受けることはできませんでした。 しかしながら、令和3年度の税制改正大綱によって40平方メートル以上の延床面積があればこれらの税制優遇が受けられるようになったため、狭小住宅であっても税金面で大きなメリットが得られるようになったのです。例えば、住宅ローン控除を活用すれば、一定期間にわたって納めた所得税等の一部を還付してもらえるため、生活の負担を軽減するのに役立ちます。

不動産取得税や固定資産税も軽減できる

以上で見たような税金の軽減措置に加えて、狭小住宅の場合には、不動産取得税や固定資産税を軽減できるというメリットもあります。狭小住宅には広い土地は必要ないので、土地の地価を安く抑えられるため、それに課される